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商業施設から改装工事を受注した元請が、内装の仕上げを下請けへ外注した。内装業者による資材の発注ミスと職人手配の遅れで工期が遅延したことで、商業施設のオープンが遅れる事態になった。
テナントへの違約金や逸失利益で多額の損害が発生したため、内装業者に対して契約書に基づく損害金等の賠償を請求した。
内装業者は、「元請からの変更指示が頻繁だったことが原因」、「資材メーカーの納期遅延は不可抗力」などと主張し支払いを拒否。
元請が損害を負担することになってしまったため、支払拒否した内装業者に対して訴訟を提起した。

外国人入居者が夜間に騒音を立てているとの苦情が、近隣住民から頻繁に寄せられるようになりました。
管理会社は注意喚起の張り紙やチラシの投函などで対応しましたが、騒音は収まらず、近隣住民からの苦情は悪化。
最終的には入居者と近隣住民との直接の口論に発展し、「管理会社が何もしてくれない」との訴えがオーナーや警察へ寄せられる事態となりました。
早い段階で弁護士を頼っていれば、結果は違っていたかもしれません。